Как защититься от взыскания долга и расторжения договора ипотеки со стороны банка: правильные действия и возможность обжалования решения суда

В апелляционной инстанции возможно заявить о несоблюдении банком обязательного внесудебного порядка урегулирования спора в части расторжения договора. Если суд признает факт несоблюдения внесудебного порядка, то может быть принято решение об отмене решения первой инстанции в части расторжения договора, прекращении производства и возврате иска банка. В то же время, решение первой инстанции в части взыскания долга и обращения взыскания на предмет ипотеки может быть оставлено в силе, если нет оснований для их отмены.

Для решения данного вопроса, документы, которые могут потребоваться в апелляционной инстанции могут быть следующие:

1. Копия решения суда первой инстанции об удовлетворении требований банка о взыскании долга, обращении взыскания на предмет ипотеки и расторжении договора.

2. Копии документов, подтверждающих, что банк не соблюдал внесудебный порядок урегулирования спора в части расторжения договора (например, копии писем банка, направленных на неверный адрес).

3. Копии документов, подтверждающих, что урегулирование спора в части расторжения договора является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Копии документов, подтверждающих правомерность соответствующего решения в апелляционной инстанции (например, копии законодательных норм или решений высших судов).

Если в апелляционной инстанции заявлено о несоблюдении банком внесудебного порядка в части расторжения договора, суд может отменить соответствующее решение первой инстанции в этой части, прекратить производство по требованию о расторжении договора и потребовать возврата иска в том объеме, в котором он был указан в иске банка.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 306, 317, 329, 330; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 125, 158, 161, 207, 208, 221, 222.

Ответ на вопрос о возможности заявления в апелляционной инстанции о несоблюдении банком внесудебного порядка в части расторжения договора, зависит от связанных с ним фактов и обстоятельств дела. Однако, в целом, возможно заявить о таком несоблюдении в апелляции. В этом случае можно потребовать отмены решения в части расторжения договора, прекращения производства и возврата иска в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о соблюдении внесудебного порядка.