Как защититься от выгоняния и нежелательных гостей: гарантии документов для собственников комнат. Заверять ли их?

Для обезопасить себя от выселения со стороны сожителей, собственнику комнаты рекомендуется заключить договор найма или договор совместного пользования жилым помещением с остальными сожителями. Такой договор должен содержать условия, которые бы обеспечивали права и интересы собственника комнаты и предусматривали, например, механизм разрешения конфликтов и споров между сожителями.

Для того чтобы исключить пребывание не желательных родственников, не проживающих с вами, в вашем доме, вам может потребоваться заключить договор под наймом жилого помещения. В этом договоре вы можете указать, что в вашем доме могут проживать только определенные лица.

Документы, которые необходимо составить:

• Договор найма/совместного пользования жилым помещением с сожителями
• Договор под наймом жилого помещения с ограничениями по лицам, проживающим с вами

Основные статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о договоре найма жилого помещения
• Статья 678 ГК РФ - о договоре совместного пользования жилым помещением
• Статья 676.1 ГК РФ - об ограничениях использования жилого помещения, установленных договором найма

Договор найма/совместного пользования жилым помещением с сожителями, Договор под наймом жилого помещения с ограничениями по лицам, проживающим с вами

Статья 676 ГК Российской Федерации, Статья 678 ГК РФ, Статья 676.1 ГК РФ