Как защитить земельный участок: установка сплошного забора vs. нарушение прав соседей

Если соседи считают, что вы залезли на их территорию, они должны предоставить доказательства своих претензий. Вам необходимо убедиться, что ваш забор находится на вашей земельной площади, на что вы можете обратиться в специализированную компанию или геодезическую службу. Если забор находится на вашей земельной площади, вы не нарушаете права соседей, у которых нет земельных прав на землю рядом с вашим участком. Вы можете установить сплошной забор на своем участке, но не более чем на высоту, установленную законодательством. Если администрация поселка не может дать конкретный ответ на вопросы о высоте и материале забора, вам необходимо обращаться в соответствующий орган государственной власти.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на приватизацию земельного участка с указанием его границ и размеров.

2. Свидетельство о праве собственности на землю и на забор.

3. Копии договоров, если они заключались, касающиеся использования земельного участка и правил его эксплуатации.

4. Свидетельства о праве собственности на землю и забор у соседей.

5. Документы, подтверждающие факт наличия войны и связанных с ней обстоятельств.

Перед тем как установить новый забор, необходимо уточнить наличие разрешительной документации на его установку, а также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 марта 2012 г. № 152 "Об утверждении Правил благоустройства и содержания жилых и общественных зданий" необходимо привести забор в соответствие с требованиями государственных стандартов.

Если соседи всё же продолжают нарушать границы земельного участка, то необходимо обратиться в суд с заявлением о защите прав собственности. Суд может вынести решение о необходимости устранения нарушений права собственности и возмещении убытков.

Статья 136 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование чужого земельного участка". Статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нарушение права собственности на земельный участок". Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности".