Как защитить свою собственность: иск о выселении прописанного человека из купленного дома

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, человек, не проживающий в доме, но зарегистрированный в нём, не нарушает законодательство и не вправе быть выселенным с проживаемых в нём временных участков. Вместе с тем, если было запрещено зарегистрировать гражданина в данном доме, например, по зонированию земель, необходимо предоставить свидетельства, подтверждающего это ограничение права зарегистрированного человека на проживание в данном доме. Таким образом, вам следует получить от юриста квалифицированную консультацию и стать на защиту своего права на принадлежность имущества.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома и земельного участка, составленный между вами и собственником.

2. Акт-приема передачи дома и земельного участка.

3. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, зарегистрированное в ЕГРН.

4. Документы, подтверждающие то, что собственник не пользовался домом и не приезжал в деревню с 2002 года, например, документы о проживании в другом месте или документы, подтверждающие отсутствие оплаты за содержание дома и земельного участка в период с 2002 года до момента продажи.

5. Документы, подтверждающие то, что вы осуществили осмотр дома до покупки, например, фотографии или заявление о том, что дом был передан вам в безупречном состоянии.

6. Любые другие документы, доказывающие вашу правоту и законность владения домом и земельным участком.

В данной ситуации я рекомендую вам обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся в области недвижимости и судебных разбирательств, который поможет вам защитить ваши права и решить данную проблему в наилучшем для вас варианте.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Давность права собственности на недвижимое имущество и на право пользования землей".

Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Потеря права собственности на недвижимое имущество и на право пользования землей вследствие давности".

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество и на право пользования землей по договору купли-продажи".

Статья 304.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Риск утраты права собственности на недвижимое имущество и на право пользования землей в случаях, оговоренных договором".