Как защитить свою квартиру при невозможности выплаты кредитов: рассмотрение возможных вариантов и сомнений в их законности

Здравствуйте! Ответственность за выплату задолженности по кредитам несет заемщик. Если Вы не сможете продолжать выплаты по кредитам, то банк может начать процесс взыскания задолженности, включая продажу имущества заемщика. Если у Вас есть квартира стоимостью 1500000, то в случае необходимости погашения задолженности банк может потребовать ее от Вас в качестве обеспечения задолженности. В связи с этим, написание дарственной на недвижимость в пользу ребенка для избежания ее конфискации не является законным способом и может привести к серьезным юридическим последствиям, включая уголовное преследование.

Оценка товара в остатках будет производиться в соответствии с его рыночной стоимостью.

Смена организационно-правовой формы на ООО не имеет никакого отношения к текущей задолженности по кредитам и не освобождает заемщика от ответственности за ее погашение. В случае банкротства, процедуры по снижению нагрузки долга могут быть инициированы в судебном порядке при ликвидации имущества заемщика.

Обратившись к адвокату, Вы можете получить консультацию по использованию юридических средств защиты прав Вашего имущества и интересов в разрешении кредитной ситуации, либо же пройти процедуру банкротства с повышенной гарантией защиты своего имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договоры кредитования и кредитных карт.

2. Подтверждение исправного и своевременного выполнения платежей по кредитам и картам.

3. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие наличие товаров в остатках и их стоимость.

В данной ситуации написание дарственной на племянницу не обязательно спасет квартиру от изъятия, так как банк может обратиться в суд с требованием о ее аресте и продаже для погашения долга.

Смена формы на ООО также не освобождает от обязательств по кредитам, поэтому это решение не представляется разумным.

В целом, в данной ситуации можно рассмотреть возможность добровольной передачи квартиры банку или его дочерней организации, что может предотвратить судебное разбирательство и одновременно сохранить кредитную историю в хорошем состоянии. Для этого необходимо обратиться напрямую в банк и обсудить условия такой передачи.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона о банкротстве (Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ):

• Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
• Статья 40. Ответственность должника и его руководителей за нарушение законодательства о банкротстве
• Статья 46. Избежание сделок, совершенных должником до возбуждения процедуры банкротства
• Статья 61. Кредиторская задолженность, подлежащая удовлетворению в рамках процедуры банкротства
• Статья 70. Продажа имущества должника в процедуре банкротства
• Статья 71. Ликвидация имущества должника в процедуре банкротства
• Статья 138. Обжалование действий (бездействия) органов, участвующих в банкротстве.

Но чтобы точнее проконсультировать, нужна консультация юриста после получения полной информации по вашему делу.