Как защитить свою квартиру и себя от продажи при разводе с женихом-насильником

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе в совместно нажитом имуществе, в том числе и квартире, каждый из супругов имеет право на половину этого имущества. В случае, если квартира была приобретена на мать, а отчим является поручителем, то возможна ситуация, когда отчим не имеет непосредственного права на квартиру, но в силу своих обязательств может воспользоваться своими правами поручителя и попытаться продать квартиру. Однако, для этого ему необходимо получить согласие матери. В случае, если они будут в браке, то он все же сможет рассчитываться на свою долю и возможно попытаться повлиять на продажу квартиры. К сожалению, суд не может гарантировать, что отчим не предпримет незаконных действий, однако, при разводе матери стоит обсудить с юристом возможные меры защиты ее прав и интересов, включая возможность заключения брачного договора и оформления документов на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь в наличии документы, подтверждающие факт недвижимости, в частности, квартиры в России. Кроме того, необходимо знать, как была оформлена квартира - на маму в ее индивидуальной собственности или она находится в залоге. Также нужно будет предоставить свидетельство о браке родителей и свидетельство о расторжении брака, если таковое имеется. Учитывая тот факт, что ситуация сложна и есть угрозы со стороны материального имущества, Вам необходимо обратиться за помощью к юристу в Российской Федерации, который специализируется в данной области, чтобы вместе с Вами разобраться в вопросе и принять необходимые меры.

Статьи, применимые в данном случае, могут зависеть от ряда обстоятельств, таких как наличие брачного договора и т.д. Однако, в общем случае, можно рассматривать следующие статьи:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 160 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом"
• Статья 35 Федерального закона "О браке и семье" "Согласие супругов на совершение сделки, связанной с их общим имуществом"

Если квартира находится на территории Латвии, то следует обратиться к законодательству Латвии для более точного ответа на данный вопрос.