Как защитить свои деньги и квартиру в брачном договоре: вопросы и ответы

Если в брачном договоре было указано, что квартира является собственностью супруги, то после развода она сохраняет право собственности на эту квартиру. Деньги, которые были потрачены на покупку квартиры со счета, зарегистрированного на имя другого супруга, не могут быть претендованы первым супругом, если в брачном договоре не было указано иное. В данном случае, если Супруга сохранит свое право на остаток средств по счету, то она может потребовать уделить внимание этим средствам при разделе совместного имущества. Однако, если в брачном договоре было прописано, что данные средства являются собственностью того, на чье имя зарегистрирован счет, то Супруга не будет иметь права на данные деньги.

Для решения указанного вопроса важны будут следующие документы:

1. Брачный договор, составленный между супругами, в котором указано, что квартира является собственностью одного из супругов, а деньги на счетах считаются собственностью того, на чье имя зарегистрирован счет;
2. Документы, подтверждающие, что деньги на покупку квартиры были получены именно от заявителя;
3. Документы на приобретенную квартиру, подтверждающие право собственности заявителя на нее.

Если супруга подала на развод после заключения брачного договора, но до покупки квартиры за счет средств заявителя, то по привычному правилу брачного режима, квартира была бы считалась общей совместной собственностью супругов, и согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода имущественные споры могут быть разрешены судом.

Однако в данном случае купля-продажа квартиры была совершена после заключения брачного договора и с использованием средств только одного из супругов. Поэтому на основании брачного договора, подписанного супругами, квартира должна быть признана собственностью заявителя. Супруга не может претендовать на право собственности на купленную квартиру, так как деньги на ее покупку были получены от заявителя и именно они были использованы для покупки квартиры.

Таким образом, супруга не имеет права на купленную квартиру, которая является собственностью только заявителя. Решение дополнительного соглашения к брачному договору в данном случае не требуется.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает права супругов на имущество, приобретенное в браке;
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок приобретения права собственности на недвижимое имущество;
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации о юридически значимых фактах, произошедших после заключения договора;
• Статьи 420-424 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся договоров купли-продажи и права собственности на недвижимое имущество.