Как защитить свое право на дом: права супруга при разводе, замена замков и выписка из дома

Если жена вашего брата была прописана в доме вашей матери, то согласно законодательству Российской Федерации, она может претендовать на часть имущества, которое является совместной собственностью супругов, в том числе на долю в доме, при условии, что она проживала в нем постоянно в течение более чем года.

Однако право заменить замки в доме и ограничить доступ собственнице дома у жены вашего брата отсутствует. Это является нарушением прав собственника и в случае возникновения подобных проблем, она может обратиться в суд за защитой своих прав.

В отношении "выписывания" жены вашего брата из дома без ее согласия, ваша мать как собственник имеет право на свободное распоряжение своим имуществом, однако это может быть сделано только в соответствии с законодательством Российской Федерации, например, через судебный процесс или в добровольном порядке с ее согласия.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд с заявлением на раздел имущества. При этом будут рассмотрены все доказательства, включая документы, подтверждающие право на собственность на дом у матери и прописку жены брата в этом доме.

Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в случае развода. Если жена брата сможет доказать, что принимала участие в приобретении и содержании дома, то может претендовать на долю в нем в рамках раздела имущества.

Жена брата не имеет права заменить замки в доме и ограничивать доступ собственнице дома без ее согласия. Такие действия являются незаконными и нарушают права собственника.

Собственник дома имеет право "выписать" жену брата из дома, если та не имеет на него никаких прав, т.е. не является собственником, не имеет права пользования по договору и не прописана в нем. Однако, для этого необходимо соблюсти определенные процедуры и получить согласие на выселение от жены брата или судебное решение в ее отношении.

Статьи Закона, которые применимы в данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов и порядок его раздела при разводе".

3. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением и жилым домом".

4. Статья 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" "Право на защиту жизни, здоровья и имущества от информации, обмана и ошибок".