Как защитить свое имущество при аренде: правовые аспекты и рекомендации

Каким образом я могу вернуть свое имущество, которое было присвоено арендодателем без предложения договора о расторжении и акта передачи? Есть ли возможность что-то сделать с проданными товарами, если новый арендатор не имел лицензии на фармдеятельность? Кому я могу обратиться по закону - в отдел милиции или в суд? Есть ли признаки самоуправства у хозяйки магазина, которая позволила такое произойти? Кроме того, была договоренность об оплате, но не было никаких документов - это имеет значение? И, наконец, что мне делать, если лицензия на фармдеятельность осталась у директора?

| Ярослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и требования компенсации за причиненный ущерб. Суд рассмотрит ваше заявление и примет решение на основании анализа представленных доказательств и правовых норм, регулирующих арендные отношения в Российской Федерации. Ваше право на имущество и товарный остаток должно быть защищено судебным решением. Отдел милиции может быть вовлечен для возможного расследования возможного преступного поведения арендодателя.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для подготовки к судебному разбирательству необходимо собрать следующие документы: договор аренды и его пролонгации, акты сверки платежей, платежные документы, свидетельские показания работников и другие доказательства, подтверждающие причиненный ущерб и нарушение прав арендатора.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса, являются следующими:
1. Статья 241.1 Гражданского кодекса Российской Федерации – о праве собственника на передачу имущества после расторжения договора аренды.
2. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации – о преимущественном праве арендатора на приобретение арендованного имущества после расторжения договора аренды.
3. Статья 206 Гражданского кодекса Российской Федерации – о подтверждении права собственности на движимое имущество.
4. Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации – о договоре аренды.
5. Статья 119 Гражданского кодекса Российской Федерации – о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями.
6. Статья 161 Уголовного кодекса Российской Федерации – о самоуправстве.
7. Статья 161.1 Уголовного кодекса Российской Федерации – о присвоении чужого имущества.
8. Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации – о мошенничестве.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы