Как защитить собственность при задолженности по кредиту? Справедливость браковного договора и права поручителя на имущество.

Я являюсь поручителем по кредиту уже 7 лет на сумму 750 000 руб. на 20 лет. В 2012 г. мы заключили брачный договор, в котором указан перечень имущества моего супруга и принцип последующих приобретений. За последние 2 года было куплено много нового, включая машину. Что если заемщик перестал платить по кредиту, и банк планирует обращаться в суд? Считается ли купленное имущество собственностью мужа и могут ли приставы забрать это имущество в счет погашения задолженности по договору поручительства?

| Станислав, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно брачному договору, все приобретения после заключения договора будут являться собственностью супруга. Следовательно, все купленное имущество, включая машину, должно быть засчитано как собственность мужа. Однако, как поручитель по кредиту, вы можете быть обязаны выплатить задолженность по кредиту, если заемщик не может. Если вы не выполняете свои обязательства по погашению задолженности по кредиту, то банк в праве обратиться в суд для исполнительного производства. В рамках этого процесса приставы могут принять имущество должника в установленном порядке для выплаты задолженности. Однако, если купленное имущество находится на балансе собственности мужа, то оно не может быть засчитано за вашу собственность и не может быть использовано для погашения задолженности по кредиту, за исключением случая, когда имущество было приобретено с целью утаить или скрыть его от банка.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор кредита между заемщиком и банком; 2. Договор поручительства между поручителем и банком; 3. Брачный договор между супругами; 4. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенное имущество.

В соответствии с брачным договором, все последующие приобретения будут принадлежать супругу, который их приобрел. Если купленное имущество было приобретено мужем, то это является его собственностью. Однако, если было использовано совместное имущество, например, средства, полученные совместным трудом, то принадлежность имущества должна быть определена в судебном порядке.

Относительно приставов, забирающих имущество в счет погашения задолженности по договору поручительства, следует учитывать, что в соответствии с законодательством, индивидуальные предметы быта и иные необходимые для удовлетворения личных или семейных потребностей граждан вещи могут быть освобождены от изъятия. Однако, если муж приобрел дорогостоящую машину или иное дорогостоящее имущество необходимое для удовлетворения личных или семейных потребностей, то такое имущество может быть изъято в счет погашения задолженности по договору поручительства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Сохранение прав супруги на приобретенное в течение брака имущество исходит из норм гражданского кодекса РФ и предусмотрено ст. 256 ГК РФ. Обращение в суд и принятие решения о заключении банкротства основного должника регулируется ст. 213—268 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Позиция должника и поручителя определяется ст. 328—355 ГК РФ. Ответственность сторон в случае нарушения договорных обязательств регулируется статьями 401—409 ГК РФ и другими нормативными актами.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы