Как защитить себя от взыскания задолженности после продажи квартиры: советы и обжалование решения

Если вам пришел исполнительный лист с указанием срока оплаты задолженности, вам необходимо внимательно изучить его содержание и принять меры для защиты своих прав. В данной ситуации, поскольку квартиру вы продали два года назад, вам следует обратиться в суд с ходатайством о признании исполнительного листа незаконным. Чтобы обжаловать это решение, вам необходимо подать апелляционную жалобу в течение 10 дней со дня получения исполнительного листа. В жалобе следует указать основания, на которых вы считаете, что исполнительный лист должен быть отменен. В данном случае, можно указать, что квартира была продана до получения судебного приказа, и вы не обязаны оплачивать задолженность. Факт продажи квартиры должен быть подтвержден документами, такими как договор купли-продажи, свидетельство о регистрации сделки и другие документы, которые подтверждают смену собственника квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Исполнительный лист;
2. Документы, подтверждающие продажу квартиры: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации сделки и другие документы, подтверждающие смену собственника квартиры;
3. Доверенность, если вы намерены представлять свои интересы через представителя.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:
1. Статья 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) - об обжаловании судебных решений;
2. Статья 390 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о смене собственника имущества;
3. Статья 46 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (УПК РФ) - о заявлении о возбуждении уголовного дела в случаях, когда имуществом владело более одного лица.