Как защитить себя от незаконного выселения и продажи квартиры в рамках арендного договора?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3815356
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЖелание продать квартиру не является форсмажорным обстоятельством, так как оно не является непредвиденным и невозможным для предотвращения событием. В данной ситуации, если в договоре прописано, что Арендодатель не может выселить Арендатора в одностороннем порядке без наличия форсмажорных обстоятельств, то Арендодатель не может прекратить договор досрочно только на основании своего желания продать квартиру. Арендодатель должен выполнять обязательства по договору аренды в течение всего срока договора, а нарушение этого условия может повлечь за собой юридическую ответственность.
Для решения данного вопроса потребуются: договор аренды квартиры, законодательные акты, подтверждающие обстоятельства продажи квартиры, документы, удостоверяющие форсмажорные обстоятельства (если такие имеются).
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации:
Статья 614. Основания прекращения договора аренды недвижимого имущества;
Статья 450. Договор аренды недвижимого имущества.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы