Как защитить права ребенка и свою квартиру: опыт брата, усыновившего ребенка жены и столкнувшегося с судебной борьбой

В отношении права продажи квартиры, если квартира является совместной собственностью бывших супругов, то они обладают равными правами на распоряжение ею и могут продать ее только с согласия друг друга. Если один из супругов против продажи квартиры, продажа может быть осуществлена только через суд.

По поводу выплаты алиментов, если они не были ранее установлены судом, то бывшая супруга не может требовать выплаты алиментов с ретроспективой. Однако, если суд в будущем установит обязательность выплаты алиментов, то они будут начисляться с момента обращения в суд.

Относительно отчуждения доли в квартире, принадлежащей брату, на долю дочери в квартире родителей, это возможно, но требуется согласие всех собственников квартиры.

В отношении прав на квартиру родителей, если она была приватизирована, то дочь имеет такое же право на ее владение и распоряжение, как и другие собственники.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры и машину. Это могут быть свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, кредитные договоры и т.д.

2. Сведения о бывшей жене брата и ее материальном положении. Необходимо установить, какие именно доли в квартире принадлежат ей и на каком основании.

3. Сведения о детях, об опеке и попечительстве над ними. Необходимо установить, кто опекун детей, кто имеет право на общение с ними и т.д.

4. Сведения о возможности оспаривания продажи квартиры. Если бывшая жена продает квартиру, то ее бывший муж может оспорить эту продажу в суде, если будет считать, что это нарушает его права.

5. Сведения о возможности замены доли в квартире на долю в другой квартире. Необходимо установить, какие доли в квартирах принадлежат каждому из участников сделки, каким образом они могут быть заменены и т.д.

По вопросу о выплатах алиментов, если на момент развода суд не назначил алименты, то бывшая жена может обратиться в суд в любое время с просьбой о назначении алиментов на детей. Однако, суд будет учитывать материальное положение и ситуацию каждого из родителей.

В целом, рекомендуется консультация с юристом, который сможет дать конкретные советы и рекомендации по данному делу.

51, 249, 252, 255, 256, 257, 260, 384, 389, 572, 630, 631 Гражданского кодекса РФ; 22, 39, 137, 141, 142, 152, 161, 162, 164 Жилищного кодекса РФ.