Как защитить права на наследство квартиры: завещание внучки, обращение к нотариусу, обращение в суд за компенсацией ремонта

Да, решение суда о компенсации ремонта правомерно. В данном случае внучка обратилась к нотариусу и зафиксировала свое право на квартиру в завещании. Нотариусом было проведено наследственное дело и завещание зарегистрировано. Однако, человек, сделавший ремонт в данной квартире, не был ознакомлен с таким завещанием, поскольку оно было создано 20 лет назад. В данной ситуации суд применил принципы защиты добросовестно приобретенных прав третьими лицами. Суд установил, что человек, сделавший ремонт, не знал о существовании нового завещания и осуществлял свои действия в добросовестной вере. Суд пришел к выводу, что в данном случае внучка может быть обязана компенсировать затраты на ремонт, так как в принципе ее право на квартиру не оспаривалось, но сама она не несет ответственности за действия третьих лиц, не знающих о новом завещании.

Для решения данного вопроса могут быть необходимы следующие документы: 1) завещание, выданное нотариусом, в котором внучка установила свое право на квартиру; 2) свидетельство о праве собственности на квартиру; 3) документы, подтверждающие факт ремонта, например, договор с ремонтной организацией или квитанции об оплате работ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 1112 - о праве наследования по завещанию; 2) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309 - о добросовестности приобретения прав третьими лицами; 3) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 304 - о возмещении убытков при нарушении права собственности.