Как защитить квартиру в кооперативном доме от государственного отбора: права наследников и судебные процессы

В соответствии с законодательством РФ, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Поэтому, если пай на квартиру был выплачен дедушкой, он стал ее собственником на момент своей смерти в 1986 году. Вступление матери в наследство означает, что она стала собственником доли квартиры, принадлежавшей ее отцу (дедушке в Вашем случае). Поскольку на момент смерти матери квартира не была оформлена на нее, ее наследники (то есть Вы и Ваш отец) должны оформить наследство через суд. Государство не имеет права отобрать квартиру, если наследники правильно оформляют право собственности на наследство. Тем не менее, существуют риски, связанные с возможностью выявление третьих лиц, могущих претендовать на квартиру. В таких случаях суд может признать недействительным право собственности на недвижимость. Настоятельно рекомендуется Вам получить консультацию юриста и обратиться в суд для оформления наследства на квартиру.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. свидетельство о смерти дедушки;
2. свидетельство о смерти мамы;
3. документы, подтверждающие право на наследство мамы, такие как завещание, свидетельские показания и т.д.;
4. документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.);
5. документы, подтверждающие выплату пая дедушкой в кооперативный дом.

Отсутствие оформления наследства мамой и дедушкой не должно стать препятствием для наследования квартиры, однако может привести к задержке в оформлении прав на наследство и возникновению споров между наследниками. Следует отметить, что государство не имеет права отобрать квартиру, если право на нее установлено законным порядком. В случае если возникают споры по поводу прав на наследство, необходимо обратиться в суд для урегулирования вопроса об открытии наследственного дела.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 1152 Гражданского кодекса РФ о праве наследования; - Статья 220 Гражданского процессуального кодекса РФ о порядке разрешения наследственных дел; - Статья 250 Жилищного кодекса РФ о праве на приватизацию жилья; - Статья 306 Гражданского кодекса РФ о возможности оспаривания наследства.

Однако, конкретный порядок решения вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств данного случая, и рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу, который сможет оценить ситуацию и предоставить точные рекомендации.