Долги по кредитам на основное жилье: возможна отмена сделки в связи с поданным иском банка
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3300847
Ответы юристов (2)
Сергеев Олег 
Ермаков ЯрославЗдравствуйте! В вашем вопросе присутствуют юридически значимые факты и обстоятельства. Суд может рассмотреть такой иск, принимая во внимание все имеющиеся доказательства и обстоятельства, включая переоформление квартиры на мать. Согласно законодательству Российской Федерации, сделки, осуществленные в целях уклонения от исполнения обязательств, могут быть признаны недействительными. Таким образом, в данном случае суд может принять решение об отмене переоформления квартиры на мать, если будет доказано, что данная сделка была осуществлена с целью скрыть имущество от банка и уклониться от исполнения обязательств по кредиту. Кроме того, следует отметить, что возможность устранения недостатков регистрации сделки находится в компетенции регистрирующего органа. Я советую обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных и имущественных вопросах для получения более подробной консультации.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) дарственная на квартиру, оформленная на мать; 2) договор кредита, со всеми приложениями и соглашениями к нему, принятые вами и банком; 3) исковое заявление банка в суд об истребовании задолженности по кредиту; 4) судебный приказ о возбуждении исполнительного производства по решению суда.
Следует отметить, что в случае подачи иска о взыскании задолженности по кредиту банк вправе обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной, если были нарушены требования, установленные законом к таким сделкам. В данном случае, если квартира была переоформлена на мать после наступления действий банковской задолженности, суд может принять решение о недействительности данной сделки и вернуть её вашей собственности, чтобы она могла быть реализована для погашения долга перед банком.
Статьи, которые могут быть применимыми к данному случаю:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 152, 420-426, 548-553, 574, 593, 594;
- Закон Российской Федерации "О залоге имущества" от 29 июня 2004 года № 41-ФЗ;
- Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 51, 165-170, 222, 223, 272, 278.
Юридически, если дарственная на квартиру была оформлена до того, как было подано исковое заявление банком на взыскание долга, то эта сделка считается действительной и не может быть отменена. Однако, если банк сможет доказать, что сделка была совершена с целью скрыть имущество от взыскания, то возможно суд может принять решение о ее отмене. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу для оценки всех деталей ситуации и разработки наиболее эффективных действий для защиты своих прав и интересов.
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы