Как зарегистрировать постоянное место жительства в Москве: требования МВД и документы для свидетельства о собственности на новый адрес

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, постоянная регистрация по месту жительства оформляется на основании документа, подтверждающего право на пользование жилым помещением по указанному адресу. Если свидетельство о собственности на жилое помещение с новым адресом отсутствует, то можно предоставить другие документы, подтверждающие право на пользование жилым помещением, такие как договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.

Отдел МВД не может требовать предоставления документов, которые не выдаются в установленном порядке, например, свидетельств о собственности с новым адресом. Если у жильцов имеются другие документы, подтверждающие право на пользование жилым помещением, то они могут быть предоставлены для оформления постоянной регистрации по месту жительства.

Для оформления постоянной регистрации по месту жительства в Москве необходимо обратиться в отделение МВД по месту жительства для оформления заявления о регистрации. В вашем случае, вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Доверенность на регистрацию от дедушки, если его доля не зарегистрирована в Росреестре.
3. Выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности на квартиру.
4. Документы на право проживания по данному адресу (например, договор аренды или субаренды, или договор долевого участия).

Если в выписке из Росреестра будет указан старый адрес, то можете зайти на портал услуг Росреестра или обратиться в отделение Росреестра для получения новой выписки, где будет указан новый адрес дома.

Требование отделения МВД о предоставлении свидетельства о собственности с новым адресом не совсем точно. Действительно, свидетельства о праве собственности на жилые помещения, которые были выдаваемыми в Российской Федерации до 1 июля 1998 года, обязательного хранения не подлежат и заменены выпиской. Вместе с тем, выписка из единого государственного реестра недвижимости наравне со свидетельством является документом, подтверждающим право собственности на имущество. Поэтому, в принципе, если вам предоставлены другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру и на проживание в ней (список выше), то отделение МВД должно их принять.

Однако, передача 1\3 доли по доверенности на вашего отца также требует нотариального заверения. Необходимо обратить внимание, что нотариальные документы при подаче заявления на регистрацию будут требоваться в первоначальном виде. Поэтому рекомендуется заранее обратиться к нотариусу для заверения документов.

Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть 1) - статьи 131, 134; Жилищный кодекс Российской Федерации - статьи 8, 13, 14, 29, 30, 39, 40; Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" - статьи 7, 8.