Как зарегистрировать брак при покупке квартиры и поменять паспорт по смене фамилии в сроки?

Добрый вечер! Согласно статье 19 Федерального закона от 15.08.1996 № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" гражданин обязан использовать при пересечении государственной границы выездного и въездного паспорта сведения о зарегистрированных в них персональных данных. Поэтому, рекомендуется поменять паспорт в установленный срок, чтобы избежать возможных проблем при сделке по покупке квартиры. Если у вас есть веские причины менять паспорт после истечения установленного срока, необходимо обратиться в миграционную службу для получения подтверждающих документов. Однако, нотариус вправе отказаться от оформления сделки при недостаточности документов, поэтому рекомендуется в любом случае поменять паспорт в установленный срок.

Для решения данного вопроса рекомендуется иметь при себе следующие документы:

1. Свидетельство о браке - необходимо предъявить для подтверждения смены фамилии и соответствующей записи в документах.

2. Паспорт с новой фамилией - в случае если паспорт был уже успевший поменять и сменить фамилию, то данный паспорт необходимо предъявить нотариусу для регистрации акта и сделки.

3. Документы квартиры - необходимо предъявить все документы на квартиру, так как нотариус обязан проверить законность происхождения права на недвижимость, а также дать заключение о возможности проведения сделки и ограничений (если таковые имеются) на недвижимость.

В случае если новый паспорт еще не успели получить, то возможно протокол о смене фамилии, выданный органами ЗАГСа, может быть предоставлен в качестве действующего документа для подтверждения права на смену фамилии и, следовательно, на сделку с недвижимостью.

В любом случае, рекомендуется связаться с нотариусом заранее, чтобы уточнить всю необходимую информацию и документы, которые могут потребоваться для регистрации сделки.

Статья 17 "Гражданского кодекса РФ" ("Граждане имеют право свободно распоряжаться своими гражданскими правами и заключать договоры на территории Российской Федерации"), статья 160 "Гражданского кодекса РФ" ("Договор купли-продажи") и статья 131 "Гражданского кодекса РФ" ("Заключение договора")