Брачный договор и ипотека: как обезопасить себя и сохранить квартиру при безработном муже

Каковы мои шансы на одобрение заключения брачного договора, если квартира, взятая в ипотеку после заключения брака, находится на мое имя, а мой безработный муж выступает только как созаемщик, без предоставления справок о доходах, и в брачном договоре я беру на себя ответственность за погашение ипотеки и отказываюсь от претензий на квартиру? Являются ли эти условия изменениями кредитного договора, и может ли банк не одобрить заключение брачного договора, если нотариус не заверит договор без согласия банка?

| Мирослав, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для изменения условий кредитного договора необходимо согласие банка, так как он является участником ипотечной сделки. Бракный договор не может сам по себе изменить условия ипотечного кредита. Банк имеет право не одобрить заключение брачного договора, если это нарушает его интересы в погашении ипотечного кредита.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса могут потребоваться:
1. Копия ипотечного кредитного договора.
2. Бракоразводный договор или проект брачного договора.
3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность и доходы задолженной стороны (если требуются банком).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1876 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 34.1 Кодекса гражданского процесса РФ.
Статья 1, 153.1, 159, 1128 Гражданского кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы