Как задержка снятия обременения привела к потере сделки и как ускорить процесс - история купли-продажи после ипотечной выплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, снятие обременения с недвижимости может занять от 3 до 30 дней. Хотя вам сообщили, что это процесс займет от 3 до 10 дней, на самом деле процесс занял 30 дней, что нарушает сроки и приводит к проблемам с заключением договора купли-продажи. Чтобы ускорить процесс снятия обременения, вам необходимо обратиться в орган регистрации недвижимости с жалобой на задержку в снятии обременения и запросить ускорение процесса. Ваше заявление должно быть сопровождено необходимыми документами, о которых будет сказано в следующем элементе.

Для решения данной ситуации вам понадобятся следующие документы: 1) Заявление в орган регистрации недвижимости с жалобой на задержку в снятии обременения; 2) Документы, подтверждающие оплату ипотеки до 31.03.2022 года; 3) Договор купли-продажи, заключенный в тот же день; 4) Документы, подтверждающие потерю покупателя и финансовые убытки.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - Снятие обременения с недвижимости
Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Задержка в исполнении обязательств