Как взыскать задолженность перед ТСЖ: судебный приказ через арбитражный суд

Здравствуйте! Согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества является долгом перед управляющей организацией/жилищным агентством, которые обладают правом на взыскание этой задолженности через судебные органы, если другими способами взыскание не производится. Таким образом, возможно взыскать задолженность судебным приказом через арбитражный суд. Однако, для этого необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства, подтверждающие факт существования задолженности и ее размер, а также подробную информацию о жилищном агентстве, у которого имеется задолженность.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие долга у жилищного агентства перед ТСЖ по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества, такие как счета и договора на оказание услуг.

2. Копию документа, подтверждающего право собственности на муниципальную квартиру, объектом права по которому выступает этот долг.

3. Документы, подтверждающие, что договора социального найма на данную квартиру не заключались.

4. Копию претензии, направленной жилищному агентству о взыскании долга.

5. В случае если претензия не принесла результата, необходимо подготовить заявление о взыскании долга через арбитражный суд.

6. Другие документы, если они необходимы для урегулирования спора между жилищным агентством и ТСЖ.

Статьи, применимые для данной ситуации:

Статья 32 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования тарифов на коммунальные услуги":

• пункт 1 части 2 - обязательства потребителей по оплате коммунальных услуг.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ:

• обязательства должника.

Статья 806 Гражданского процессуального кодекса РФ:

• процедура взыскания денежных средств по решению суда.

Статья 15 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об охране плодовых насаждений, виноградников и овощеводства в Российской Федерации":

• ответственность должника (жилищного агентства) за нарушение законодательства в сфере коммунальных услуг.