Как взыскать долг за аренду квартиры и получить проценты по статье 395: Обзор решения суда, сроков выплат и даты начала просрочки

Добрый вечер! Если вы хотите подать дополнительный иск об взыскании процентов по ст. 395, ставка которой устанавливается на основании действующей на дату просрочки процентной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, следует учитывать, что датой начала просрочки будет январь 2017 года, когда наниматель перестал оплачивать арендную плату. Также стоит учесть, что причиной задержки начала исполнения решения суда является бездействие должника, следовательно, проценты по ст. 395 возможно взыскать с должника начиная с сентября 2017 года, когда было вынесено судебное решение, поскольку в данном случае должник был проинформирован о наличии обязательства уплатить задолженность в указанный судебным решением срок. Однако, в целях более точного и полного анализа ситуации, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой консультации и разъяснений относительно Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса понадобится судебное решение, вынесенное в сентябре 2017 года о взыскании долга. Необходимо также иметь копии всех документов, связанных с арендой жилой площади, доказывающих возникновение долга и его неисполнение должником в срок. Также нужно подготовить обоснованные расчеты суммы процентов, которые требуется взыскать, исходя из указанной статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пени за неисполнение обязательств":

1. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства выплачивается кредитору неустойка (пеня), если иное не установлено договором или законом.

2. Обязательство считается неисполненным (ненадлежаще исполненным) с момента, определенного договором, и в отсутствие такого определения - с момента требования исполнения обязательства.

3. Неустойка начисляется на сумму неисполненного (ненадлежаще исполненного) обязательства в размере, указанном в договоре, а если в договоре такой размер не указан, то в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неисполненной (ненадлежаще исполненной) суммы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исполнения обязательств":

1. Стороны могут определить срок исполнения обязательства самостоятельно.

2. Обязательство, исполнение которого не определено сроком, должно быть исполнено в разумный срок, подлежащий определению судом по требованию заинтересованного лица.

Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связанные с порядком подачи исков и требований, и сроками их рассмотрения и исполнения.