Как высчитать долю при разделе и продаже дома размером 170 м2, полученного в подарок в 2018 году

При разделе и продаже подаренной доли в праве на дом и земельном участке будет учитываться фактическая площадь дома, то есть 170 м2. При этом, необходимо учесть, что увеличение площади дома произошло после подарения доли. Размер доли, которая будет высчитываться при разделе или продаже, будет определяться исходя из текущей площади дома, т.е. 170 м2.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Договор о подарке, в котором указана переданная доля в праве на дом и земельный участок; 2) Документы, подтверждающие увеличение площади дома до 170 м2, например, постройка или реконструкция с разрешительными документами; 3) Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о положении долевого собственника; 2) Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - о доле в праве общей собственности; 3) Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации - о разделе единого недвижимого имущества;