Как выполнить перепланировку квартиры в ипотеке: проект, разрешение СанПин и возможные ограничения банка

Для проведения перепланировки квартиры в ипотеке необходимо получить разрешение от банка, в котором заключен ипотечный договор. Вы не можете обратиться напрямую в МФЦ, так как перепланировка может нарушить условия ипотечного договора. Банк может запретить расширение ванной за счет нежилых помещений по своему усмотрению, и такое запрещение не является незаконным. За полным списком документов и информацией о разрешительном порядке следует обратиться в конкретный банк, с которым заключен ипотечный договор.

Для получения разрешения на перепланировку квартиры в ипотеке понадобятся следующие документы: 1. Заявление на перепланировку; 2. План помещения с обозначением изменений; 3. Копия ипотечного договора; 4. Проект перепланировки с разрешительными документами (например, разрешение СанПин); 5. Документы, подтверждающие наличие всех разрешительных документов и сертификаты соответствия; 6. Документы, подтверждающие собственность на помещение (свидетельство о собственности или договор купли-продажи).

Статьи 290, 294, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 51, 52, 53 Жилищного кодекса Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 13 июля 2017 года № 801 'Об утверждении Правил приватизации муниципального жилого фонда и муниципального нежилого фонда'; Закон Российской Федерации от 10 января 2002 года № 7-ФЗ 'О банках и банковской деятельности'.