Как выписать сына из дома, где прописаны мать и отец: нужно ли согласие отца и есть ли у него право на долю земли?

Согласие отца не требуется для выписки, так как он не является прописанным в данном доме и не имеет права на жилое помещение. Однако, если бы отец имел долю в доме на праве собственности, то его согласие могло бы потребоваться.

Отцу может принадлежать доля земли на которой расположен дом, но без установления прав собственности на жилое помещение, он не может претендовать на долю в доме или на процент с продажи.

Для выписки отца из дома необходимо соблюдать процедуру, установленную законодательством Российской Федерации. В частности, если отец прописан в данном доме, то ему нужно дать уведомление о выселении и установить срок, в течение которого ему нужно выехать. Если отец не выехал свободно в установленный срок, то необходимо обратиться в суд с иском о выселении. В данном случае не требуется согласие отца.

Относительно вопроса о праве отца на долю земли или на процент с суммы продажи необходимо обратиться к юристу и уточнить, каков у него основание для таких притязаний. Например, если он является собственником земли, то ему может принадлежать доля в доме, построенном на этой земле. Кроме того, возможен вариант, если отец внес финансовый вклад в приобретение или содержание дома, то он может претендовать на свою долю. В любом случае, решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств дела, поэтому необходимо обратиться к специалисту.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 244 - принцип самостоятельности владения имуществом.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 30 - порядок выселения граждан из жилых помещений при расторжении брачного или иного договора.
3. Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34 и 35 - решение вопросов об участии родителей в воспитании детей, право на жилище и возможность выселения из него.
4. Закон РФ "Об актах гражданского состояния", статьи 15 и 16 - правила оформления выписки из жилого помещения и о её форме.
5. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 240 и 244 - права и обязанности собственника земельного участка.

Ответ на первый вопрос: согласия отца на выписку из жилого помещения не требуется, если собственником является мать. Однако, возможно, отец может заявить свои права на жилище через суд, если на то будут законные основания.

Ответ на второй вопрос: отец может претендовать на долю земли или на процент с суммы продажи только в случае, если предоставит доказательства своего участия в приобретении или содержании недвижимости за свой счёт. В противном случае он лишен такого права.