Как выписать сожителя из однокомнатной квартиры: советы себе и близким

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, проживание без регистрации в квартире не дает права на ее собственность. Однако, если сожитель действительно был прописан в квартире и сестра не заключила с ним договора о совместном проживании или иного юридического документа, свидетельствующего о том что имущество принадлежит сестре, то в случае возникновения спора сожитель может обратиться в суд с иском о признании своих прав на долю в квартире. Конечный исход спора будет зависеть от доказательств, представленных сторонами в судебном процессе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Заявление на выписку бывшего сожителя из квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт расторжения гражданского брака (если таковой был заключен);
3. Документы, подтверждающие факт отсутствия у бывшего сожителя каких-либо прав на квартиру (например, договоры купли-продажи, дарения или наследования квартиры);
4. Документы, подтверждающие факт того, что бывший сожитель длительное время не занимал квартиру и не проживал в ней.

Если бывший сожитель не может быть найден, то необходимо будет предоставить доказательства того, что усилия по его поиску были предприняты, например, уведомления, объявления и т.д. При условии предоставления достаточных доказательств и установления факта отсутствия прав у бывшего сожителя на квартиру, решение суда в пользу ее выписки обычно принимается.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309 (о праве собственности на недвижимое имущество);
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 45, 46, 47, 48, 49, 50 (о порядке установления, изменения и прекращения права пользования жилым помещением);
• Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34 - 36 (о правовом статусе сожителей в гражданском браке).

Конечный вывод о возможности сожителя претендовать на долю в квартире будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и вердикта суда.