Как выписать созаемщика из ипотеки и сохранить квартиру: советы эксперта

Согласно законодательству Российской Федерации, если в браке один из супругов являлся созаемщиком по ипотеке на квартиру, то он имеет право на долю в данном имуществе, независимо от того, выполнял ли он обязательства по погашению ипотечного займа или нет. Поэтому, если вы хотите выписать жену из квартиры без ее участия, вам потребуется ее согласие или разрешение суда.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Свидетельство о браке. 2. Договор ипотеки на квартиру, где указаны супруги как созаемщики. 3. Документы, подтверждающие факт развода. 4. Если планируется выписать супругу без ее согласия, потребуется разрешение суда.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - права и обязанности супругов при приобретении и владении имуществом в браке. 2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - права собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом. 3. Статья 34 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - права и обязанности ипотечного заемщика и ипотекодателя.