Как выписать отчима из квартиры и продать её после смерти матери

Для ответа на данный вопрос требуется уточнение ряда обстоятельств. Если квартира была прописана на маму и она являлась единственным собственником, то она вправе была распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе, передать ее в дар своему ребенку. Если отчим находится в квартире на законных основаниях и не имеет противоправных действий, то его необходимо уведомить о намерении продать квартиру и получить его согласие на это. Однако, если квартира находится в совместной долевой собственности, то перед продажей необходимо получить согласие всех совладельцев.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Договор о подарке, по которому мама переоформила на вас права на квартиру, если такой был заключен.
3. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, по которому были зарегистрированы ваши права на квартиру и права отчима на прописку в этой квартире.
4. Если вы собираетесь продать квартиру, то потребуется договор купли-продажи, а также документы на квартиру (технический паспорт, выписка из ЕГРН, документы на право собственности и т.д.).

Что касается возможности выписки отчима из квартиры, то это зависит от того, были ли у отчима какие-то права на данную квартиру. Если у него были какие-то права (например, право пользования или аренды), то выписать его из квартиры будет не так просто. В любом случае, для правомерной выписки отчима нужно провести юридический анализ документов и решить вопрос с учетом всех обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применены к данной ситуации, зависят от нескольких факторов, таких как наличие брачного договора, наличие завещания со стороны матери или отчима, а также от того, был ли доход, полученный от продажи квартиры, отражен в налоговой декларации. Поэтому, для ответа на этот вопрос, необходимо дополнительное уточнение информации.