Как выписать двоюродную сестру из приватизированной квартиры с правом проживания: советы владельцу

Согласно законодательству Российской Федерации, выписать сестру нельзя, так как она является прописанным лицом в квартире. При желании продать квартиру необходимо получить согласие всех прописанных лиц в квартире, включая двоюродную сестру. При отсутствии согласия от одного из прописанных лиц на продажу, необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Также следует обратить внимание на действительность дарственной, согласно которой было передано право собственности на квартиру, и наличие права сестры на проживание в ней. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для правильного решения вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения на приватизированную квартиру от бабушки в пользу вас.
2. Документы на квартиру, подтверждающие ее приватизацию.
3. Свидетельство о регистрации в городской управе на право собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие что сестра проживает по данному адресу, в том числе свидетельство о регистрации на него.
5. Документ, подтверждающий ваше отсутствие в квартире в течение 2 лет.

С целью выписки сестры и оформления ей владения недвижимым имуществом, вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости. Обратитесь в Росреестр с запросом о выдаче справки о правах на недвижимость, затем обратитесь в органы государственной власти, ответственные за регистрацию и выписку граждан. Если вы и ваша сестра договоритесь об условиях выкупа квартиры, купли-продажи или других операций с недвижимостью, вам понадобятся соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, залоговые и иные соглашения, а также документы, подтверждающие права на недвижимость и ее состояние.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

2. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на передачу имущества в дарение".

3. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением".

4. Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа недвижимости".

5. Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установление порядка жилого помещения".