Как выписать сожительницу из своего жилья: решение автора вопроса

Для выселения жильца, прописанного в жилом помещении, необходимо соблюдать процедуру, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Сначала необходимо составить письменный договор найма жилья, в котором будут указаны условия найма, срок аренды, размер арендной платы и прочие важные моменты. Если жилец отказывается выписываться и не соблюдает условия договора, собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении жильца за неуплату арендной платы или за нарушение иных условий договора.

Для выселения нанимателя (вашей подчиненной) вам необходимо будет оформить письменное уведомление об истечении срока договора найма жилого помещения либо расторгнуть договор найма жилого помещения на других основаниях, обоснованных законодательством России (например, нарушение нанимателем условий договора).

После того, как уведомление/решение о расторжении договора найма жилого помещения будет оформлено, вам необходимо будет направить его нанимателю в письменном виде с уведомлением о вручении или отправить рекомендованным письмом с уведомлением о вручении.

При отсутствии реакции нанимателя на ваше уведомление о выселении, вы можете обратиться в суд с заявлением о выселении нанимателя по судебному решению.

При подготовке документов и принятии решений рекомендуется обратиться к специалистам (юристам), чтобы исключить ошибки и нарушения законодательства.

Для выписки человека из жилого помещения требуется наличие документа, подтверждающего право собственности на это жилье, а также документа, подтверждающего факт проживания данного человека в этом жилье.

Прежде всего, необходимо обратиться в орган местного самоуправления (МСУ) по месту нахождения квартиры для получения справки о регистрации всех проживающих в данном помещении.

После получения справки необходимо составить письменное уведомление об освобождении жилого помещения и передать его лично жильцу с одновременной передачей копии справки. О вручении уведомления и передаче копии справки следует составить документ в двух экземплярах с указанием даты и подписью обоих сторон.

Если жилец отказывается выписываться, необходимо обращаться в суд для урегулирования спора. В этом случае следует обязательно наличие всех документов, подтверждающих право собственности на жилье и факт проживания данного лица в этом жилье.

Статьи, применимые к указанному вопросу:

• Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор безвозмездного пользования имуществом"
• Статья 54 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений и обеспечение переселения"

Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Выселение жильца из жилого помещения" Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств при наличии препятствий" Статья 388 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилых помещений"