Как выписать бывшую жену и ребенка из квартиры после развода: советы портала о недвижимости и семейному праву

Здравствуйте. В соответствии с законодательством России, супруги в браке имеют равные права на имущество, приобретенное ими в период брака. Однако, если у вас нет совместных детей и квартира была приобретена в ипотеку до брака, она может быть признана имуществом, принадлежащим только вашему другу.

Согласно действующему законодательству, выписать из квартиры и отказаться от права общей собственности может любой совершеннолетний собственник. В данной ситуации, Ваш друг может подать заявление на выписку своей бывшей жены и ее ребенка в соответствующие органы жилищно-коммунального хозяйства, представив необходимые документы.

По завершении выплаты ипотеки, бывшая жена может иметь право на долю в квартире, но только если ее имя было упомянуто в договоре купли-продажи или если она сможет доказать свои денежные вложения в ее приобретение или улучшение. Однако, если бывшая жена не внесла своего вклада в приобретение ипотеки, не является совладельцем недвижимости и не имеет официальных документов, подтверждающих ее право на долю в квартире, то она не сможет претендовать на эту недвижимость в будущем.

Мы рекомендуем Вашему другу обратиться к юристу специализирующемуся в области семейного и жилищного права для получения консультации и правовой поддержки в данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия свидетельства о расторжении брака между другом и его бывшей женой.
2. Копия договора ипотеки на квартиру, приобретенную в браке.
3. Документы, подтверждающие факт того, что выплаты по ипотеке осуществляются только другом, в частности, платежные документы.
4. Заявление на выписку бывшей жены и ее ребенка из квартиры.

С учетом указанных обстоятельств, бывшая жена не может претендовать на квартиру после окончания выплаты ипотеки, поскольку в свое время она не внесла свой вклад в ее приобретение. Однако, следует обратить внимание, что выписка бывшей жены и ребенка из квартиры может вызвать определенные трудности, если она не согласна добровольно покинуть жилое помещение. В этом случае может потребоваться обращение к суду для урегулирования вопросов, связанных с выселением нежелательного жильца.

Статьи 256, 265, 471, 472, 576 ГК РФ, статьи 34, 36, 38 ЖК РФ, статьи 32, 33, 37, 38 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".