Как выписать бабушку из квартиры, купленной в 2014 году: анализ договора купли-продажи и возможные юридические решения

Как мне поступить, если я купил квартиру у бабушки по договору купли-продажи в 2014 году, в ней была прописана одна бабушка, сейчас нужно продать квартиру, но бабушка не хочет выписываться, и хотят выписать ее через суд как лицо-бывшего владельца, утратившим право пользования квартирой, при этом в договоре есть пункт, который может повлиять на выписку бабушки через суд, где указано, что Ф.И.О. сохраняет право пользования квартирой в соответствии с действующим законодательством?

| Гордей, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании бабушки лицом, утратившим право пользования квартирой, и о выписке ее из данной квартиры. Пункт в договоре, который упоминается, не может быть основанием для отказа суда в выписке бабушки. Согласно законодательству Российской Федерации, право пользования жилым помещением может быть ограничено или лишено в порядке, предусмотренном законом. В данном случае, основанием для выписки бабушки будет ее согласие на выкуп квартиры у внука за соответствующую денежную сумму. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд со всеми необходимыми документами и подробным изложением обстоятельств.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры между внуком и бабушкой; 2. Доказательства того, что бабушка получила деньги за квартиру; 3. Свидетельства о регистрации бабушки в данной квартире; 4. Другие документы, подтверждающие фактические обстоятельства и основания для выписки бабушки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (о признании лица утратившим право пользования жилым помещением); 2. Статья 312 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о рассмотрении дел о признании права пользования жилым помещением); 3. Другие статьи законодательства Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы