Как вынести решение по аренде квартиры и взыскать задолжность: замечания и судебное процесс

В данном случае, для того чтобы предотвратить убытие квартиранта за границу и заставить его ожидать решения суда, можно предпринять следующие действия:
1. Обратиться в суд с заявлением о принудительном привлечении квартиранта к уголовной ответственности по статье 157 Уголовного кодекса Российской Федерации за неисполнение судебного решения. В данном случае можно ссылаться на статьи 157, 321 и 322 Уголовного кодекса.
2. Запросить у органов исполнения судебных решений меры принудительного исполнения в отношении квартиранта, такие как арест с его последующим доставлением в суд для рассмотрения дела о возмещении задолжности.
3. Подать заявление о наложении ареста на имущество квартиранта для обеспечения иска.
4. В случае убытия квартиранта за границу, обратиться в правоохранительные органы с просьбой о его розыске и задержании с целью привлечения к ответственности по статье 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за избежание исполнения обязанностей должника перед кредиторами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Исковое заявление, в котором должны быть указаны все факты задолженности по арендной плате за 8 месяцев и требование о взыскании задолженности.
2. Доказательства факта направления претензии квартиранту, например, переписка в мессенджере (Ватцап).
3. Документы, подтверждающие намерение квартиранта уехать за границу, например, билеты на самолет или другие документы, свидетельствующие о его отъезде.
4. Решения суда, в которых должно быть указано требование о привлечении квартиранта к ответственности за неисполнение судебного решения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 157 Уголовного кодекса Российской Федерации - Неисполнение судебного решения, требующего исполнения, приводящее к его невыполнению в установленный срок.
2. Статья 321 Уголовного кодекса Российской Федерации - Уклонение от источников платежа по обязательствам по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Статья 322 Уголовного кодекса Российской Федерации - Уклонение от исполнения обязательств по уплате налогов и сборов путем злостного уклонения от уплаты.
4. Статья 308 Уголовного кодекса Российской Федерации - Избежание исполнения обязанностей должника перед кредиторами.