Как выкупить участок, принадлежащий другому собственнику: решение судьи и условия выкупа

При определении стоимости выкупа участка, судья будет руководствоваться положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьей 286. Согласно данной статье, в случае если один собственник желает приобрести участок земли, принадлежащий другому собственнику и находящийся в частной собственности, он обязан уведомить собственника и выразить ему желание выкупить земельный участок. В этом случае суд будет рассматривать спор между сторонами и устанавливать справедливую стоимость участка на основе рыночной стоимости и иных обстоятельств дела (например, площади и расположения участка, наличия коммуникаций и дорог, уровня застройки в округе и т.д.). При определении стоимости будет учитываться также факт приобретения участка 30 лет назад.

Для решения данного вопроса понадобятся: документы, подтверждающие право собственности на дом и участок, документы о покупке участка 30 лет назад, документы, которые могут свидетельствовать о повышении/понижении стоимости земельного участка с момента его покупки.

Статья 286 Гражданского кодекса Российской Федерации