Как выкупить ЛПХ без аукциона: условия и возможности

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, выкуп участка ЛПХ, находящегося за пределами населенного пункта в аренде без проведения аукциона возможен в случае, если данный участок является одним из участков ЛПХ и выкуп осуществляется для целей индивидуального жилищного строительства или ведения сельскохозяйственного производства. Однако, для того чтобы выкупить участок, необходимо соблюдать следующие условия:

• На момент передачи участка ЛПХ в аренду истекло более 20 лет с даты государственной регистрации права на него у собственника;
• Срок аренды участка ЛПХ составляет не менее 5 лет;
• Не нарушены условия аренды участка ЛПХ;
• Владелец участка ЛПХ, собирающийся выкупить участок, должен соблюдать границы этого участка, определенные при его передаче в аренду.

Для выкупа участка ЛПХ, находящегося за пределами населенного пункта в аренде без проведения аукциона, необходимо будет предоставить следующие документы:

• Заявление о выкупе участка ЛПХ;
• Копия документа, подтверждающего право собственности на участок ЛПХ;
• Договор аренды участка ЛПХ;
• Документы, подтверждающие, что соблюдены условия аренды и не нарушены границы участка ЛПХ;
• Другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 42.5 Земельного кодекса Российской Федерации;
• Статья 46.1 Земельного кодекса Российской Федерации;
• Статья 62.8 Земельного кодекса Российской Федерации.