Как выбрать лучшее решение: зарегистрировать брак или остаться сожителями во время оформления ипотеки на квартиру для молодой пары на 7м месяце беременности, проживающей в гражданском браке и съемной квартире?

Как юрист, мне нужно проинформировать вас о том, что законодательство Российской Федерации не запрещает предоставление ипотеки незарегистрированным беременным парам. Однако, заем может быть одобрен только при условии наличия стабильного дохода у каждого из сожителей, а также удовлетворительной кредитной истории.

В целом, существуют различные факторы, которые могут повлиять на ваш выбор: юридические, экономические и личные. Личный выбор зависит только от вас. Однако, я могу проинформировать вас о том, что зарегистрированный брак может дать вам некоторые юридические преимущества, такие как большую защиту в законе, налоговые льготы и преимущества при получении кредита.

Поэтому, если у вас есть намерения зарегистрировать брак в будущем, возможно, вы можете рассмотреть этот вариант как альтернативу оформлению ипотеки на основе вашего статуса незарегистрированных сожителей.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о беременности (может потребоваться при оформлении ипотеки);

2. Паспорта граждан РФ (в случае подачи заявления на регистрацию брака);

3. Документ, подтверждающий права на жилое помещение (свидетельство о собственности или договор аренды);

4. Документы о доходах (справки с места работы или предпринимательской деятельности);

5. Документы об имуществе (в том числе о наличии других жилых помещений, автомобилей, земельных участков и т.д.) и обязательствах перед кредиторами (кредиторскую задолженность, задолженность по алиментам и т.д.).

Если Вы решите зарегистрировать брак, то у Вас будет больше шансов на получение кредита и более выгодных условий. Однако, если Вас устраивают условия кредитования для неженатых сожителей и Вы не хотите ждать до официальной регистрации брака, то Вы можете оформлять все будучи сожителями. Также необходимо учитывать возможные ограничения и требования к получению ипотеки в банке, который Вы выберите. Ознакомьтесь с правилами и требованиями банка, которые могут отличаться от других банков.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор займа" и Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки". На вопрос о регистрации брака и оформлении всех бумаг будучи сожителями советую обратиться к семейному законодательству РФ.