Как восстановить доступ к квартире после снятия ареста? История оспаривания прав на собственность в ДГИ и победе в суде

Получить доступ в квартиру и поменять замки на свои можно через судебный пристав-исполнитель в порядке исполнительного производства. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением о принудительном исполнении судебного решения о признании права собственности на жилье супруги и о снятии ареста с квартиры. Судебный пристав-исполнитель возьмет на себя обязанность привлечения лиц, находящихся в квартире, к принудительному выселению, и устанавливает новые замки на дверях квартиры. Стоит отметить, что процедура продления исполнительного документа в порядке принудительного исполнения осуществляется в течение 6 месяцев со дня выдачи исполнительного документа.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие права собственности на квартиру, решение суда о признании собственником супруги, документы об отмене ареста на квартиру, а также документы, подтверждающие личность собственника.

Для получения доступа к квартире и замене замков возможно потребуется разрешение от суда, которое выдается на основании заявления в адрес суда о выдаче листка разрешения на вскрытие замков. После получения такого разрешения можно обратиться в Роспотребнадзор или МЧС для вызова представителей государственных органов, которые проведут вскрытие замков и оформят соответствующий протокол, после чего можно поменять замки и получить доступ к квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации:

- статья 209 "Требования, вытекающие из права собственности на недвижимое имущество" - статья 301 "Истребование права собственности" - статья 302 "Изъятие недвижимого имущества"

1. Жилищный кодекс Российской Федерации:

- статья 35 "Право на жилище" - статья 36 "Сделки с жилыми помещениями" - статья 38 "Регистрация права собственности на жилое помещение"

1. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации:

- статья 222 "Исполнение судебного акта, решения мирового судьи или арбитражного третейского суда"

1. Уголовный кодекс Российской Федерации:

- статья 158 "Кража" - статья 166 "Причинение имущественного ущерба путём обмана или злоупотребления доверием"

1. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

- статья 22 "Регистрация прав на недвижимое имущество" - статья 42 "Разглашение сведений"

Рекомендуется обратиться к юристу для получения юридической консультации и составления соответствующих заявлений и документов для решения данной ситуации.