Как вернуть задолженность за ЖКХ физическому лицу: отмена исполнительного листа, иск в обычном порядке и выбор судебной инстанции

Если иск в приказном порядке был отменен, то иск можно подать в обычном порядке. В данном случае, если долг за ЖКХ составляет 220 тыс. рублей, то следует обратиться в районный суд, так как мировые судьи рассматривают дела суммой до 50 тыс. рублей. Если ответчиком является ИП, то к нему будут применяться нормы Постановления №22 от 27.06.2017 и в таком случае иск следует подавать в суд общей юрисдикции.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Исковое заявление обращенное к ответчику о взыскании задолженности за ЖКХ в обычном порядке.
2. Решение мирового судьи о отмене иска в приказном порядке.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности за ЖКХ у ответчика в размере 220 тыс. рублей.
4. Если ответчик является ИП, то необходимо предоставить документы, подтверждающие его статус юридического лица.
5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах применения законодательства при рассмотрении споров, связанных с выполнением обязательств, возникающих из договоров подряда и из договоров возмездного оказания услуг", если оно будет иметь применение к данному делу.
6. Документы, подтверждающие правомерность требований иска и обоснованность предъявляемых требований в размере 220 тыс. рублей.

Необходимость подачи иска в мировой или районный суд зависит от суммы спора и юридического статуса ответчика. Если сумма спора не превышает 50 тыс. рублей и ответчик является физическим лицом, то иск рассматривается мировым судьей. Если сумма спора превышает 50 тыс. рублей или ответчик является юридическим лицом (в том числе ИП), то иск следует подавать в районный суд.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307-309 и 317-320; - Федеральный закон от 07.06.2017 № 105-ФЗ "Об особенностях рассмотрения в судебном порядке споров, связанных с обязательными платежами"; - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О применении судами некоторых положений главы 21 Гражданского кодекса Российской Федерации".