Как вернуть задолженность за коммунальные услуги при истечении срока давности и участии в ТСЖ - советы юриста

Если было установлено 3-летнее исковое давление на суммы, необходимые для оплаты коммунальных услуг, с момента предоставления коммунальных услуг, то включение требований о неуплате организации ЖКХ на основании права долговой ответственности взыскания долга на правопрепятствующих лиц возможно только в пределах этого давностного периода. Поэтому, если не было прямого или косвенного признания долга за период более трех лет, то вы можете подать заявление о прекращении судебного разбирательства в связи с истечением установленного законом срока искового давления. Однако, это должно быть подкреплено наличием доказательств, подтверждающих факт неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг и отсутствия каких-либо действий с вашей стороны в этом направлении.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы и доказательства: 1. Документы, подтверждающие Вашу долю в квартире (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.); 2. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в данной квартире (договор аренды другого жилья, справка о регистрации на другом адресе и т.д.); 3. Доказательства того, что Вы не заключали договор с ТСЖ по оплате коммунальных услуг (свидетельства родственников, соседей, справки из компании об отсутствии Вас в списке клиентов и т.д.); 4. Документы, подтверждающие истечение срока давности по данному иску (судебные решения, платежные поручения и т.д.). На основании предоставленных доказательств Вы можете подать заявление о прекращении производства по данному иску в связи со сроком давности требования, а также о спорной доле в квартире и отсутствии Вашего проживания и заключения договора с ТСЖ. Однако, я рекомендую Вам обратиться к юристу для консультации и помощи в подготовке необходимых документов и доказательств.

Статьи Закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 196 Гражданского кодекса РФ, регулирующая исковую давность по гражданско-правовым делам, включая иски о взыскании задолженностей за коммунальные услуги; - Статья 806 Гражданского кодекса РФ, устанавливающая, что договор, заключенный от имени собственника квартиры или комнаты, считается заключенным также и с этим собственником, если такой договор отвечает форме и требованиям, установленным законом; - Закон РФ "О коммунальных услугах", регулирующий отношения между организациями, предоставляющими коммунальные услуги, и гражданами, использующими эти услуги, в том числе права и обязанности сторон, порядок предоставления услуг, оплаты за них и т.д.