Как вернуть себе жилье и прописку, если квартира была продана сестрой с несовершеннолетним ребенком на иждивении

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии несовершеннолетнего ребенка нельзя менять жилое помещение на меньшее площадью без согласия опекуна ребенка или органа опеки и попечительства. Если такое согласие не было получено, то сделка по продаже квартиры может быть признана недействительной. Однако для подтверждения этого факта необходимо обратиться в суд.

Что касается вашей прописки, то право на нее зависит от наличия жилого помещения. Если вы являетесь собственником доли в этом жилом помещении, то у вас есть право на прописку по месту его нахождения. В данном случае, максимально рациональным выглядит обращение в суд с иском о признании недействительности сделки по продаже квартиры, а в случае успеха, получение права на прописку в данном жилом помещении.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы и обратиться в суд:

1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры сестрой, включая платежные документы и договор купли-продажи.
2. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и сестрой, в частности свидетельство о рождении.
3. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире до ее продажи, включая выписные свидетельства и иные документы с указанием адреса проживания в данной квартире.
4. Документы, подтверждающие факт отсутствия у сестры совершеннолетнего ребенка на момент продажи квартиры.
5. Решения судов, вынесенные в данном вопросе (если таковые имеются).

На основании представленных документов суд может рассмотреть ваше заявление о возврате прав на жилье и прописке в квартире. Также может быть предпринята юридическая процедура определения прав собственности и оспаривания действий сестры по продаже квартиры без вашего согласия.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника в праве собственности на жилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме". Статья 45 Жилищного кодекса РФ "Наследование права пользования жилым помещением". Статья 26 Федерального закона "О гражданстве РФ" "Место жительства и место пребывания гражданина Российской Федерации в Российской Федерации".