Как вернуть подруге право на квартиру, где она выросла: история потери матери и отказной бумаги от отчима

Изложенные выше факты не позволяют однозначно установить права и обязанности сторон в данном случае, поэтому ответ на данный вопрос требует более подробного изучения ситуации и анализа всех имеющихся документов.

Однако, если Ваша подруга является наследницей по закону, то ей принадлежат доля в наследственном имуществе матери. В этом случае, она имеет право на наследование доли в квартире.

Если же квартира была приобретена отчимом и он имеет на нее документы, подтверждающие право собственности, то узаконивание права собственности по регистрации отказа как правило, возможно, но и здесь необходима более детальная информация.

Направлять претензии к продавцу квартиры может быть бесполезным, так как он легально получил права на собственность. Необходимо обратиться к юристу с соответствующей специализацией для осуществления правовой защиты интересов Вашей подруги на законных основаниях.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери подруги;

2. Договор купли-продажи квартиры;

3. Документы, подтверждающие факт выписки подруги из квартиры, а также факт ее прописки у мужа;

4. Документы, подтверждающие факт того, что подруга является единственным ребенком матери.

На основании собранных документов возможно обратиться в суд с требованием о признании действий отчима незаконными и возвращения подруге доли в квартире, если это будет установлено. Однако, следует иметь в виду, что в случае если подруга дала свое согласие на написание отказной, то ее требования могут быть ограничены. Также следует учесть сроки, в течение которых можно обращаться в суд.

Ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 170, 171, 181, 182, 183 и 185 Жилищного кодекса РФ, а также ст. 159 и 180 Уголовного кодекса РФ могут быть применимы в данной ситуации.