Как вернуть недостающий метр забора: правовые и практические аспекты

Первоначально следует установить, была ли продажа дома с согласия соседки, что было бы необходимым условием для передачи прав на забор. Если продажа дома соседки была законной и согласованной, то следующим шагом является установление правового основания, которое могло бы удостоверять права на обратное перемещение забора на место. Если имеется межевание, устанавливающее, что этот метр принадлежит вам, то вы можете воспользоваться им для защиты своих прав. Если другие юридические документы (например, договор купли-продажи) подтверждают ваше право на этот метр, то вы также имеете право потребовать восстановления забора на место. В этом случае возможными путями решения могут быть договоренность с соседями о переносе забора и обращение в суд для защиты своих прав на данный метр.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который вы приобрели. В нем должны быть указаны все права и обязанности, включая границы участка и наличие забора.

2. Межевой план с указанием границ участков. Если в межевом плане указано, что притензионный метр принадлежит вам, то это может служить основанием для возврата территории.

3. Документы, подтверждающие факт сдвига забора на метр. Если у вас имеются доказательства того, что забор был сдвинут, то это также может помочь в решении вопроса.

4. Кадастровый план территории, на которой расположен ваш дом. На кадастровом плане должны быть указаны все обременения и ограничения, в том числе заборы и предыдущие изменения границ участков.

Для того чтобы решить данный вопрос, Вам необходимо обратиться в юридическую консультацию с копиями необходимых документов и информацией, имеющейся по данному вопросу. Юристы проведут анализ документов и дадут консультацию относительно возможности возврата метра участка, а также пошаговый план действий в случае положительного решения данного вопроса.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, зависят от ряда обстоятельств и должны быть определены с учетом конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно, в данном случае могут быть применены статьи Гражданского кодекса РФ, связанные с правом собственности и правом пользования имуществом, включая статьи 130, 131, 137, 138, 139, 302 и другие. Также может быть применимым Закон "О границах земельных участков" от 24.07.2002 N 101-ФЗ. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для определения конкретных статей и составления дальнейшей стратегии действий.