Как вернуть долю квартиры через суд, если она записана на внучку: правовые советы и рекомендации

Согласно законодательству Российской Федерации, доля в праве собственности на квартиру может быть отчуждена только по согласию всех собственников или по решению суда. Данная ситуация предполагает, что внучка является совладельцем квартиры в соответствии с договором мены, на основании которого была произведена запись ее доли. Следовательно, вернуть ее долю можно только с ее согласия либо через судебное решение. В случае отказа внучки от добровольного согласия на возврат ее доли, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительности договора мены в части, касающейся ее доли в квартире. В этом случае суд рассмотрит доказательства и примет решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения такого вопроса, вам необходимо обратиться к юристу, специализирующимся в области земельного права или недвижимости, который поможет вам составить и подать исковое заявление в суд.

В исковом заявлении необходимо указать причины, по которым вы хотите вернуть долю своей квартиры, выразить желание получить судебный приказ об уплате денежных средств или о возврате Вашей доли, а также приложить копии всех документов, связанных с Вашими правами на эту недвижимость: договор мены, свидетельство о собственности на квартиру и другие документы, которые Вы считаете нужными.

Если внучка не является совершеннолетней, то обязательно нужно указать помимо ее ФИО и адрес, ФИО и адрес законного представителя (родителя), поскольку он является субъектом правовой защиты ее интересов.

Суд рассмотрит дело и вынесет решение на основании представленных документов и аргументов сторон. Если суд признает Ваше право на долю квартиры, он вынесет приказ о перерегистрации прав на квартиру в соответствии с Вашими долями.

Однако, следует учитывать, что процесс может занять много времени и требовать определенных затрат на услуги адвоката и государственные сборы.

Насколько я понимаю, речь идет о возвращении доли квартиры, которая находится в собственности нескольких лиц. В данном случае применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-253, которые регулируют вопрос о совместной собственности на недвижимое имущество;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 234-292, которые устанавливают процедуру судебного разбирательства гражданских дел;
• Закон РФ "О правовых формах иностранных юридических лиц" и "Об исполнительном производстве", если речь идет о том, что внучка не является резидентом РФ или имущество находится за ее границей.