Как вернуть долг, который был взят в залог на землю, принадлежащую третьему лицу и находится у пенсионерки?

Ситуация, описанная Вами, может быть рассмотрена в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Если должник умер, то требование заемщика из расписки может быть предъявлено наследникам должника или наследнику в соответствии с законодательством о наследовании. Однако, если залогом является имущество, которое не принадлежит должнику, то залогодержатель может отказаться от возврата долга. В этом случае заемщик имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга у третьего лица, на чье имущество был указан залог, если имел право на его использование или распоряжение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия расписки, подписанной заемщиком и содержащей условия займа и залога имущества, включая указание на землю, которая ему не принадлежит.

2. Документы, подтверждающие смерть заемщика, например, свидетельство о смерти или копия его паспорта с отметкой о смерти.

3. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, на которое была оформлена расписка в качестве залога, в данном случае - матери пенсионерки.

4. Решение суда о назначении наследников заемщика, если такое было принято.

5. Обращение к суду с иском о взыскании долга с указанием принадлежности залога на имущество матери пенсионерки. Если такой иск был уже подан до смерти заемщика, суд может продолжить рассмотрение дела и принять решение на основании предоставленных документов.

6. Возможно, потребуется получение консультации у юриста для более подробной оценки ситуации и разработки оптимальной стратегии действий.

Обращаю внимание, что данное сообщение не содержит достаточного объема информации для точного ответа на данный вопрос. Тем не менее, в общих чертах можно указать следующие статьи закона:

1. Статья 328 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества".

2. Статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход требования по долгу".

3. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право на имущество".

4. Статья 182 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Разделительный и исковой порядок рассмотрения споров с участием несовершеннолетних".

Данная информация может послужить отправной точкой для продолжения поиска правильного решения юридической проблемы. Рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и анализа ситуации.