Как вернуть деньги за справку о выплате пая для оформления собственности на квартиру: опыт и советы

Добрый день. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если в процессе оформления собственности на квартиру требуется предоставление справки о полной выплате пая, статьей 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" предусмотрено, что она должна быть выдана застройщиком бесплатно в течение 3 рабочих дней со дня предъявления соответствующего запроса.

Если застройщик был уведомлен о необходимости предоставления бесплатной справки о полной выплате пая, но отказался этого сделать, то потребитель вправе потребовать возврата уплаченных им денежных средств. В целях защиты своих прав, потребитель может направить в адрес застройщика претензию с требованием оплаты указанной суммы или с возможными иными требованиями. В случае неполучения ответа на претензию или неудовлетворения ее требований, потребитель имеет право обратиться в суд.

Рекомендуем вам обратиться к компетентному юристу для подготовки грамотной претензии и защиты своих прав в суде в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы о покупке квартиры, включая договор купли-продажи и иные платежные документы, подтверждающие оплату квартиры. 2. Документы, подтверждающие оплату справки о полной выплате пая для оформления собственности на квартиру. 3. Письменные претензии к застройщику, в которых было указано о неправомерности требования оплаты за справку о полной выплате пая. 4. Другие документы, которые могут иметь значение в данной ситуации, например, законодательные акты, регулирующие отношения в сфере строительства и недвижимости в Российской Федерации.

Перед обращением к мировому судье, я бы рекомендовал Вам написать подробную претензию к застройщику, в которой вы описали все обстоятельства ситуации и обосновали свои требования о возврате денежных средств. При рассмотрении дела в суде, материалы претензии будут иметь огромное значение.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 308. Неосновательное обогащение.

Статья 317. Возврат неправомерно полученного имущества.

Статья 393. Претензионный порядок урегулирования споров, связанных с выполнением обязательств.

Гражданское процессуальное кодекс Российской Федерации:

Статья 125. Процедура предъявления и рассмотрения искового заявления в мировом суде.