Как вернуть деньги за недостроенную квартиру: причинно-следственная связь и срок давности

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, действия мошенника, направленные на заключение дополнительного соглашения к договору долевого участия в доме-долгострое при условиях, что строительство было запрещено властями, а застройщик не имел средств к строительству и затянул строительство на десять лет, могут быть оспорены в судебном порядке. Однако, для того чтобы суд признал сделку недействительной нужно доказать, что вы понесли вред от заключения сделки и установить причинную связь между действиями мошенника и причиненным вредом. В случае, если уголовное дело против мошенника не было возбуждено, или было прекращено по другим основаниям, суд может рассмотреть гражданский иск о признании сделки недействительной, однако решение будет приниматься исходя из обстоятельств конкретного дела. Также стоит учитывать, что суд может отказать в удовлетворении иска, если срок исковой давности уже истёк.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор долевого участия в доме-долгострое с приложениями (включая дополнительное соглашение, о котором идет речь); - Результаты следственных действий, которые установили факт мошенничества со стороны лица, подписавшего дополнительное соглашение; - Решения суда, которые могут свидетельствовать об установлении факта мошенничества и связанных с этим последствий; - Документы, подтверждающие факт причинения вреда клиенту (например, документы об уплате денег за недостроенную квартиру).

Исходя из этого можно сделать вывод, что для достижения цели - признания сделки недействительной - необходимо не только подготовить претензию и пожаловаться в суд на гражданский иск, но и подтвердить факт мошенничества со стороны лица, подписавшего дополнительное соглашение. Если в суде будет установлено, что ситуация произошла именно так, то в этом случае может быть вынесено решение о признании сделки недействительной в соответствии с требованием искового заявления.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Недействительность сделок, совершенных с нарушением закона или иных правовых актов"
• Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации: "Мошенничество"
• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Возмещение вреда, причиненного вследствие недействительной сделки"

Однако, для определения возможности применения этих статей и решения данного вопроса, необходимо более подробное изучение конкретных обстоятельств дела и представление компетентным юристом.