Как вернуть деньги при незарегистрированном договоре купли-продажи комнаты и расписке

Для возврата денег по договору купли-продажи комнаты, который не зарегистрирован в Росреестре, необходимо обратиться в суд. В данном случае, исходя из предоставленной информации, можно предъявить требование о возврате денежных средств на основании нарушения договорных обязательств соседей, которые продали комнату другому лицу. Расписка, подтверждающая передачу денег, будет служить доказательством заключения договора и факта перечисления средств. Суд будет рассматривать обстоятельства дела и их соответствие законодательству Российской Федерации, в том числе Гражданскому кодексу РФ, Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях и другим нормативным актам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Расписка о передаче денежных средств за комнату. 2. Копия договора купли-продажи комнаты, если такой имеется. 3. Доказательства того, что продажа комнаты была осуществлена без согласования с вами, например, письменные уведомления или иные документы. 4. Любые другие документы и материалы, подтверждающие факты и обстоятельства дела.

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ (Основания возникновения обязательств). - Статья 303 Гражданского кодекса РФ (Понятие и виды расписок). - Статья 2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Основные понятия). - Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие государственной регистрации).