Как унаследовать квартиру и дом после смерти родственницы: практические советы

Для того чтобы унаследовать имущество после своей двоюродной бабушки, необходимо в первую очередь выяснить, действительно ли официальных наследников нет кроме вас и ее племянника. В случае, если племянник является законным наследником, то его доля может быть определена судом и Вы можете наследовать оставшуюся часть имущества.

Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимо обратиться в наследственную палату по месту жительства покойного и подать заявление о наследовании. В заявлении следует указать все имущественные права и обязанности, которые переходят на наследников.

Если дом, находившийся в деревне, не был оформлен на кого-то из наследников, то сначала следует выяснить теоретический список наследников (например, братьев, сестер, родителей предыдущего собственника и т. д.) и выяснить, были ли они вживых на момент смерти бабушки двоюродной. Если нет, то дом может перейти к наследникам по закону (например, к дальним родственникам или к государству).

В целом, без глубокого исследования обстоятельств данного дела невозможно точно ответить на вопрос, как унаследовать дом, который, возможно, не был оформлен и находился в собственности у бабушки двоюродной. Необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на наследственном праве для получения консультации и помощи в этом вопросе.

Для решения вопроса о наследовании следует предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Документы, подтверждающие ваше родство с двоюродной бабушкой (например, свидетельство о рождении);
3. Документы, подтверждающие права на наследование (например, свидетельства о праве на наследство и другие документы, подтверждающие вашу долю наследства).

Открыв наследственное дело, вы сможете узнать о наличии и оформлении всех объектов наследования, в том числе и дома в деревне. Если оформления дома нет, то в соответствии со статьей 1158 ГК РФ, наследники могут оформить право собственности на земельный участок и на построенное на нем здание путем осуществления кадастровой процедуры и регистрации права собственности в установленном порядке.

Если племянник не был найден и не претендует на свою долю наследства, то в соответствии со статьей 1117 ГК РФ, его доля может быть установлена по решению суда. В данном случае суд может принять решение об установлении его доли или его исключении из числа наследников.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 1145 Гражданского кодекса РФ "Право наследования имущества устанавливается законом или завещанием."; - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Наследники по закону"; - Статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Порядок наследования по закону"; - Статья 1118 Гражданского кодекса РФ "Доли наследников по закону"; - Статья 1119 Гражданского кодекса РФ "Наследование детей и родителей"; - Статья 1120 Гражданского кодекса РФ "Наследование братьев, сестер и их потомков"; - Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Доля наследника, не принявшего наследство"; - Статья 1180 Гражданского кодекса РФ "Сроки наследования"; - Статья 1194 Гражданского кодекса РФ "Наследственная грамота".

Для установления прав наследования имущества Вам необходимо обратиться в суд с заявлением об открытии наследственного дела, на основании которого будет установлено наличие наследственных прав и долей наследников. Если племянник не является наследником, то его доля перейдет оставшимся наследникам. В случае отсутствия свидетельства о праве на дом в деревне, необходимо будет собрать доказательства на то, что дом находился в собственности бабушки, например, свидетельские показания, документы на уплату налогов и т.д.