Как убрать ипотеку с дома: советы и инструкции по ликвидации обременения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, обременение в виде ипотеки может быть снято через суд или по соглашению сторон. В вашем случае, у вас уже был расторгнут договор купли-продажи и восстановлены документы, однако в кадастровом паспорте по-прежнему указывается наличие ипотеки. Для полного снятия обременения вам следует обратиться в суд и предоставить все необходимые документы и доказательства расторжения договора и отсутствия задолженности по ипотеке. Суд примет решение о снятии ипотеки и внесении соответствующих изменений в кадастровый паспорт.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Решение суда о расторжении договора купли-продажи и восстановлении документов; 2. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по ипотеке; 3. Заявление в суд с просьбой о снятии ипотеки и внесении изменений в кадастровый паспорт.

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Свидетельство о государственной регистрации (возобновлении государственной регистрации) объекта недвижимости является основанием для изменения избранных вида ипотеки и обременений находящихся на государственной регистрации участка или объекта недвижимости, а также исключения из них'.