Как убрать гараж со своей доли земли в мкд?

Я купил квартиру в многоквартирном доме с придомовой территорией, которая была разделена между жильцами на доли. Один из соседей построил гараж на моей доле земли и продал его другому соседу. Из-за этого я не могу полноценно использовать свою долю земли. Как я могу удалить гараж и каким образом это можно сделать - обратиться в администрацию или через суд?

| Валентин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для удаления гаража со своей доли земли в многоквартирном доме, вам нужно обратиться в суд. Перед этим рекомендуется проконсультироваться у адвоката, специализирующегося на земельном праве и праве собственности. В судебном заседании вы должны доказать, что гараж находится на вашей доле земли и не соответствует доле соседа, который его приобрел. В качестве доказательств можно предоставить документы на квартиру, кадастровый паспорт с указанием границ вашей доли земли, протокол общего собрания, где указана ваши доля и документы на гараж, если они есть. В случае положительного решения суда, сосед будет обязан убрать гараж с вашей доли земли.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
1. Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
2. Кадастровый паспорт с указанием границ вашей доли земли.
3. Протокол общего собрания, где указана ваша доля земли.
4. Документы на гараж (если они есть).

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209, 214, 302, 303, 304.
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 15, 36, 38, 42, 48.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы